ザ・レジデンス京都祇園八坂通

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
専有面積	89.3㎡(約27.01坪)
階数 / 階建	1階 / 地上5階建
所在地	京都府京都市東山区大和大路通四条下る４丁目小松町
間取り	3LDK
築年月	2014年12月築
向き	南東

■　ACCESS　━━━━━━━━━━━━━・・・
～２路線３駅利用可～ 　
京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩6分
京阪本線「清水五条」駅まで徒歩8分
阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩11分
○ マンション北側は”八坂通”、南側は”松原通”に面す
○ 北側道路向いには”建仁寺”あり

■　SPECIALITY　━━━━━━━━━━━━━・・・
○京都の歴史溢れる「建仁寺」の門前に佇む低層レジデンス
○周辺には建仁寺・清水寺・八坂神社などの歴史的観光名所が多数ございます
○3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋テラス・専用庭
○約19.4帖のLDK
○ペット飼育可（規約による制限あり）
○ホテルライクな内廊下設計
○エントランスには壁一面の京友禅ガラス、玄関前には行燈を設置
○食器洗浄乾燥機
○浴室換気乾燥機（浴室1418タイプ）
○カラーモニター付インターホン
○警備会社と連携した24時間セキュリティシステム
○防犯性の高いディンプルキー採用（ハンズフリーキー）

所在地	京都府京都市東山区大和大路通四条下る４丁目小松町
価格	12,800万円
交通	京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分 京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
管理費等	11,180円
修繕積立金	11,600円
その他費用	専用庭使用料 480円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.3㎡(約27.01坪)
築年月	2014年12月築
階数 / 階建	1階 / 地上5階建
向き	南東
バルコニー	15.5㎡
専用庭	16.22㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	48戸
管理会社	都市環境開発株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	都市環境開発株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社岡野組
設計会社	一級建築士事務所　株式会社東洋設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FYLADA1A