クレッセント船堀

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
専有面積	80.13㎡(約24.23坪)
階数 / 階建	11階 / 地上11階建
所在地	東京都江戸川区宇喜田町
間取り	3LDK
築年月	2009年02月築
向き	南東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 80.13平米の3LDK
　○ 東向き　最上階（11階）部分につき眺望良好
　○ アルコーブ面積1.57平米
　○ 花台面積2.35平米
　○ 間取り図　LDK約17.5帖

■　クレッセント船堀　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営新宿線「船堀」駅徒歩8分の立地
　○ 平成21年2月築
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 不在時に便利な宅配ロッカーあり
　○ 複層ガラス採用
　○ ご高齢者やお子様にも安心なフラットフロア
　○ 二重床・二重天井構造
　○ 24時間換気システム採用
　○ 24時間セキュリティシステム採用

■ リフォーム内容(令和6年2月完了)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ハウスクリーニング
　○ フローリング上貼り
　○ システムキッチン交換
　○ トイレ交換　吊戸棚・ペーパーホルダー設置
　○ 浴室交換　浴室乾燥機付き
　○ 洗面化粧台交換　タオルリング設置
　○ 洗濯機水栓交換
　○ 給湯器交換
　○ スイッチ・コンセント交換
　○ 換気口交換

所在地	東京都江戸川区宇喜田町
価格	7,980万円
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
管理費等	17,500円
修繕積立金	21,550円
その他費用	インターネット保守料 1,026円 / 月、光配信設備利用料 108円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	80.13㎡(約24.23坪)
築年月	2009年02月築
階数 / 階建	11階 / 地上11階建
向き	南東
バルコニー	16.2㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：27台有り 月額 9,000円〜16,000円 (確認日：西暦2025年05月19日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	93戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	若築建設（株）
設計会社	（株）日本エーコン一級建築士事務所
備考	インターネット保守料1,026円/月額 光配信設備利用料108円/月額
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FU17BA0F