中国人去日本如何买房子

国内投资客对日本房产的热情越来越高，在房价不断上涨的背景下，日本房地产投资也在逐渐升温。同时日本房屋建筑质量和配套设施、交通都得到了很大提升，这也吸引了很多中国投资人的目光。而日本房屋价格也较国内便宜许多，很多人对日本房产投资都很感兴趣。今天就给大家介绍一下中国人去日本如何买房子？

一、海外投资者来日本买房子的方式

1、直接投资购买，这种方式很适合像养老或者想长期持有等需求；

2、租赁房产来获取租金收益；

3、在日本购房出租获得收益；

4、拥有房地产作为不动产的所有权，方便以后房产管理。因为购买房子是有产权证书的，所以中国投资者可以选择委托管理公司进行房屋的出租和管理。而委托管理时会收取一定数额的服务费，但是因为目前国内缺乏专业且规模较大的房屋租赁市场以及相关法律法规的不完善，导致目前国内对于房屋租赁市场监管相对薄弱。但是随着中国政府对于国内不动产行业监管力度加强以及国民对不动产投资态度逐渐理性成熟，未来中国投资人在购房出租方面会有很大优势。

二、在日本购买房产可以获得哪些权益？

1、拥有不动产产权是指购买了您所购买的不动产产权而享有其使用权益（土地、建筑物）；

2、可作为住宅或商业用途：例如您购买了一套房产用于居住或作为商用（如办公室、商铺），都可以通过该房产进行出租获得收益；

3、继承和赠与：当您购买了一套房屋之后，可以将该房屋赠与给您所想要继承和赠与的人。