可以在日本贷款买房吗？满足什么条件才行？

现在有很多人想投资日本的房子，但是在日本投资买房需要满足一定条件才行。那么可以在日本贷款买房吗？满足什么条件才行？

如果在日本永驻者，第一次购买房子的话是零首付，贷款利率在1%左右。如果属于普通工作签证的人想在日本买房，首套房需要首付两成，贷款利率为1%-3%。如果是海外居住者的话想在日本投资买房，首付至少要三成，其中贷款利率为2.6%-3.5%，不过海外人士在日本贷款买房具体的贷款情况每个人是不一样的，因为有的人是银行不拨款的，影响贷款的因素也比较多，主要有是否在日本居住，其次是否有还款的能力，购买房子的主要用途等等，这些都是日本贷款买房需要考虑的内容。

对于海外人士想在日本买房的话，在没有身份证的情况下，可以选择在日本走普通的方式来贷款买房，并且需要满足一定条件才行，比如贷款人的年龄需要满足20-55周岁，如果超过55周岁的话无法申请日本贷款买房的，因为它要根据还款人的赚钱能力来进行恒定，同时还要求贷款人要有稳定的职业以及稳定的收入才行。当然还要求贷款人的额度不能超过50%，所以这点需要大家了解一下，当然对于贷款申请人需要提供个人的信用状况问题。以及个人三年内的纳税证明等等，这些资料都需要提供给日本的银行进行审核，所以这点需要大家格外清楚。