日本房产现在怎么样，在日本买房的好处有以下几点。

在东京核心六区，房价相对较高，价格大约在400万人民币以上。

具体而言，东京的房价是由以下几个因素决定的：

1. 房屋的地理位置与周边设施

2. 房屋的大小与面积

3. 房屋的建筑年份与质量

4. 市场供需关系与物价水平

总体而言，在东京买房子需要大约4000万人民币以上的投资，但具体价格仍需根据房屋类型和地理位置进行具体分析。

 

 

在日本买房的好处有以下几点：

1. 稳定的资产：日本的房价水平相对较为稳定，不同于其他国家的“炒房”现象，大多数都是以自住为主，房价波动比较缓慢。购房置业是一种相对稳定的资产投资方式，特别是在长期持有的情况下效果更为明显。

2. 收益回报：在日本租赁房产可以获得稳定的租金回报，租金回报率也较高。近年来，日本的房价相对较低，但是租金回报率仍然比较高，通过出租房产可以获得稳定的租金收入。

3. 长期居住选择：购买房产为个人提供了一个长期在日本居住的选择。由于海外人士目前仍然不利于在日本租赁房产发展，如果计划在日本长期生活，购房置业是一个不错的选择。

4. 投资多元化：对于有闲置资金的人士来说，购房置业可以是一种多元化投资方式，可将资金分散放置于不同领域，降低风险。

需要注意的是，在日本购房也存在一些挑战，比如市场投资风险、语言障碍、社区环境和法律税务等问题。购房前需要做好充分的调研和准备，并咨询专业人士的建议。