去日本买房可以获得日本签证吗?（移民日本需要什么条件）

2023-06-15

购买日本房产并不能直接获得日本签证。根据日本移民法规定，想要在日本合法居留需符合相关规定，例如拥有工作签证、学生签证、投资签证或定居签证等。因此，如果只是为了购买房产而来日短期居留，并不能获得签证。

如果您想在日本购置房产并移居日本，可以考虑通过投资在日本的企业或创办自己的公司，从而获得投资签证（如日本创业投资签证）。但是，这需要您满足特定的投资金额和企业运营要求。另外，还可以通过求职获得工作签证、学习日语后申请留学签证等途径来获得合法居留。具体需求和实际情况请咨询日本政府相关部门或专业移民律师。

经营管理签证是针对想要在日本进行经营管理活动的外国人颁布的居留签证。下面是详细内容：

适用对象：想要在日本创办、投资和经营一定规模的企业，或在日企业担任高管的外国人。
申请条件和标准：符合一定的申请条件和标准，例如：

（1）在日本境内拟定并实施公司的商业计划，并在一定范围内进行投资或购买企业股份；

（2）对该行业或经营占地位的商业技术与知识具有一定的掌握和运用能力；

（3）公司或企业的开办和运营可为日本的经济和社会作出一定的贡献；

（4）有足够的经济能力和人力资源支持企业的经营管理活动。
办理流程：通过日本驻外使领馆或通过在日本的法人代表，先申请获得工商注册证明等必要手续。再向日本移民局提交申请，相关机构会对申请人的背景和计划进行审核，最终颁发居留许可证。
签证期限和续签：经营管理签证的有效期为5年，到期后可以申请更新。签证持有人可以在持有签证期间自由出入日本，并有权开展自己的商业和经营管理活动。

需要注意的是，经营管理签证是针对外国人在日本开展商业和经营活动的签证，与购房无关。如果只是想要购置房产，则需要考虑其他类型的签证。同时，经营管理签证也并非向所有人都颁发的，需要满足特定的申请条件和标准。

高级人才签证是面向在某一特定领域内拥有特殊技术和专业能力的外国人颁发的居留签证。下面是详细内容：

适用对象：在科学技术、人文艺术、经济或其他领域拥有卓越才能和专业能力的外国人。适用于担任高管、研究职员、专业技术人员、企业家等。
申请条件和标准：符合一定的申请条件和标准，例如：

（1）在某个领域内经验丰富，拥有丰富的专业知识和技能，并且在该领域内产生了一定的成就或者公认的权威性；

（2）被认为可以对该领域内的日本企业或者国内社会的发展做出重要的贡献；

（3）雇佣权限：被雇佣者在日本境内进行该领域的工作；

（4）工作计划：在日本境内有明确的工作计划。
办理流程：申请人需要向在本国的日本驻外使领馆提出申请，提交所需的申请材料，包括雇佣协议、工作计划等。日本移民局会审查所提供的资料和数据，如果通过审核，移民局会颁发居留资格或居留许可证。
签证期限和续签：高级人才签证的有效期长达5年，到期后可以无限期延长。签证持有人可以在持有签证期间在日本境内合法居住和工作。