日本公寓是永久产权吗？？？

在日本，公寓属于永久产权，即买家对物业拥有永久性和完全的所有权。然而，这种产权是相对于公寓单位本身的，而公寓建筑的共用部分则会涉及到与其他业主共同拥有的权利。购房者需要关注以下几点：

1. 公寓单位: 买家拥有对自己公寓单元的永久产权。
2. 共用部分: 公寓楼的共用设施（如走廊、电梯、屋顶等）通常由所有业主共同拥有和管理。
3. 土地使用权: 如果公寓是在租赁土地上建造的，可能需要支付土地租金。确保了解土地使用权的条款和条件。

总的来说，日本的公寓产权稳定，但购房时需详细了解相关规定和管理细节。