ジェントリーハウス品川大井

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分 東急大井町線 大井町駅 徒歩11分 横須賀線 西大井駅 徒歩12分
専有面積	72.58㎡(約21.95坪)
階数 / 階建	12階 / 地上15階建
所在地	東京都品川区大井３丁目
間取り	3LDK
築年月	2004年08月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩９分
　○ 東急大井町線「大井町」駅 徒歩１１分
　○ ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩１２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２駅５路線利用可能な立地
　○ 総戸数２９４戸の大規模レジデンス
　○ １２階部分につき通風・眺望良好
　○ 南向きのお部屋につき陽当り良好
　○ 専有面積７２．５８平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ 約１７．７帖のＬＤＫ
　○ リビングダイニングに足元から部屋を温める床暖房有
　○ ６．８７平米の玄関ポーチ
　○ １４１８サイズのユニットバス
　○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室乾燥機付
　○ 収納豊富なウォークインクローゼット
　○ 各居室収納有
　○ 快適な暮らしを守るオートロック
　○ 来訪者の顔を確認できるＴＶモニター付インターホン
　○ ２４時間ゴミ出し可
　○ ２４時間有人管理
　○ ペット飼育可（細則有）

■　リフォーム内容（２０２４年７月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　
　○ フローリング上張り、建具・洋室収納・玄関収納交換
　○ 全室天井・壁クロス貼替、水廻り床塩ビタイル貼り
　○ 照明器具交換、ガス給湯器交換、エアコン設置
　○ システムキッチン交換（ガスコンロ、食洗機、レンジフード新規交換）
　○ ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ 暖房温水洗浄便座付トイレ交換
　○ 洗濯機パン・洗濯水栓交換、ハウスクリーニング　他

■　マンション共用部分　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ラウンジ
　○ ライブラリー
　○ キッチンスタジオ・ドローイングルーム
　○ ゲストルーム
　○ フロントサービス
　○ トランクルーム

所在地	東京都品川区大井３丁目
価格	12,480万円
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分 東急大井町線 大井町駅 徒歩11分 横須賀線 西大井駅 徒歩12分
管理費等	12,400円
修繕積立金	13,860円
その他費用	インターネット関連費 275円 / 月、町内会費 100円 / 月、CATV 550円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	72.58㎡(約21.95坪)
築年月	2004年08月築
階数 / 階建	12階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	12㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	294戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、ＮＴＴ都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（株）フジタ一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FKX7GA1A