イーストコモンズ清澄白河フロントタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩5分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
専有面積	64.42㎡(約19.48坪)
階数 / 階建	6階 / 地上32階 地下1階建
所在地	東京都江東区白河３丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年02月築
向き	南

■　ここがオススメ　━━━・・・
　○ 総戸数２６６戸のタワーマンション
　○ ６階部分南向き住戸につき陽当たり良好
　○ 専有面積６４．４２平米の２ＬＤＫタイプ
　○ 給湯器交換（令和５年９月実施）
　○ ＬＤＫ約１５．６帖
　〇 ＬＤＫには床暖房あり
　○ 対面式キッチンには浄水器・ディスポーザー有
　○ 浴室換気乾燥機・追焚機能付
　○ ペット飼育可能（細則あり）
　○ 管理体制良好、２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 宅配ボックスあり
　○ 近隣に買い物施設充実
　○ 敷地内に商業施設・メディカルモール有り

■　２駅３路線利用可能　━━━・・・
　○ 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩５分
　○ 都営大江戸線「清澄白河」駅　徒歩８分
　○ 都営新宿線「菊川」駅　徒歩１０分

■　リフォーム内容（令和５年７月完了）　━━━・・・
　〇 ガスコンロ交換
　〇 ディスポーザー交換
　〇 トイレ交換、温水洗浄便座交換
　○ 畳表替え
　○ キッチン水栓、浄水器水栓交換
　○ 洗面化粧台水栓交換
　〇 防水パン・洗濯水栓交換
　○ エアコン２台（洋室・和室）設置
　〇 照明器具４台新規設置
　○ クロス全室貼替/襖貼替（和室）
　○ ＬＤ/和室窓コーティング
　　（「ＭＡＳＡＣＯＡＴα」特徴：外気熱６０％カット・紫外線９８％カット）　等

■　リフォーム予定（令和５年１１月完了）　━━━・・・
　〇 フローリング張り替え（ＬＤＫ、洋室、廊下部分）
　〇 床暖房交換（リビングダイニング部分、キッチン部分）
　○ 光触媒コーティング（サンエコート）全室実施

■　大規模修繕工事実施済（令和４年９月完了）　━━━・・・
　修繕箇所：外壁塗装、外壁高圧水洗浄、鉄部塗装、防水工事、シーリング工事、下地補修他

■　共用施設（一部有償）　━━━━・・・・・
　○ ペントスウィート（３２Ｆ）
　○ グランビューホール（３２Ｆ）
　○ ビューアップラウンジ（３２Ｆ）
　○ スカイハイガーデン（３２Ｆ）
　○ オーナーズガーデン（４Ｆ）
　○ オーナーズフォーラム（４Ｆ）
　○ オープンガーデン（３Ｆ）

所在地	東京都江東区白河３丁目
価格	7,820万円
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩5分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
管理費等	16,500円
修繕積立金	14,810円
その他費用	受入町会費 300円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	64.42㎡(約19.48坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上32階 地下1階建
向き	南
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：26台有り 月額 27,000円〜30,000円 (確認日：西暦2023年09月25日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	266戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（財）首都圏不燃建築公社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）、（株）鴻池組
設計会社	（株）石井桂建築研究所、（株）松田平田設計　他
備考	バルコニー面積不明
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	FLB4RA07