エステムエグゼ心斎橋

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目（地図）
間取り
築年月
向き

【アクセス】
〇６駅９沿線利用可
・御堂筋線、長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩４分
・四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩５分
・御堂筋線、四つ橋線、千日前線「なんば」駅徒歩６分
・阪神なんば線、近鉄奈良線「大阪難波」駅徒歩６分
・JR関西本線「JR難波」駅徒歩１０分
・南海本線、高野線「なんば」駅徒歩１０分

【おすすめポイント】
・１ＤＫの間取り
・オートロック有
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（種類による制限有）

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料／金１０８，０００円（共益費込）
・年間賃料／金１，２９６，０００円
・表面利回り／４.０％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等に含む）の割合で、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目（地図）
1DK / 33.66㎡(約10.18坪) / 2013年02月築 / 7階 / 地上15階建 / 北