ローレルハイツ北天満 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 天満駅 徒歩6分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩６分 ・地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩１０分 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
専有面積	78.75㎡(約23.82坪)
階数 / 階建	10階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市北区池田町
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1979年02月築
向き	南東

■おすすめポイント　

　○ 複数沿線利用可能
　・JR大阪環状線「天満」駅　徒歩6分
　・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩7分
　・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩7分
　・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩10分
　○ 専有面積78.75平米　2SLDKの間取り
　○ 総戸数1342戸の大規模マンション
　○ 14階建て10階部分につき、眺望良好
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン（食洗器付）
　○ 浴室乾燥機付バスルーム
　○ 全居室、サービススペース、納戸等豊富な収納スペース
　○ ペット飼育可（規約による制限有）

■リフォーム内容(令和6年7月完成予定)

　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 洗濯水栓・洗濯パン交換
　○ 給湯器交換
　○ 分電盤交換
　○ 照明器具交換
　○ 建具交換
　○ スイッチ・コンセント交換
　○ 全室クロス張替
　○ 全室フローリング張替
　○ ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
　○ ハウスクリーニング

所在地	大阪府大阪市北区池田町
価格	4,198万円
最寄り駅	大阪環状線 天満駅 徒歩6分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩６分 ・地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩１０分 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
管理費等	6,190円
修繕積立金	5,968円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	78.75㎡(約23.82坪)
築年月	1979年02月築
階数 / 階建	10階 / 地上14階建
向き	南東
バルコニー	9.72㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	1342戸
管理会社	（株）ライフポート西洋
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	スミトー・ハウジング（株）、東和殖産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東海興業（株）
設計会社	東海興業（株）
備考	※別途引越費用要：5,000円（転入時）
引渡時期	2024年07月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG7TAA9