ミリカ・ヒルズ Ⅰ街区

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩20分
専有面積	95.12㎡(約28.77坪)
階数 / 階建	5階 / 地上17階 地下1階建
所在地	大阪府吹田市千里丘北
間取り	3LDK
築年月	2013年01月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○専有面積９５．１２平米・３ＬＤＫ・端部屋です！
　○ペット飼育可（飼育細則有り）
　○四季の花々や緑豊かな風景が広がるビッグシティ

■　特徴・設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 浴室１６２０サイズ、窓があるので換気も良好。もちろん浴室暖房換気乾燥機付
　　 フルオートバス機能(お湯張り、保温、追い焚き、足し湯)
　○ リビング・ダイニングに床暖房有り
　○ キッチン(約３．９帖)に浄水器、食洗機、サイレントシンク、ＩＨクッキングヒーター有り

■　一部リフォーム済み（2024年3月1日）
　○ キッチン周辺クロス張替
　○ トイレクッションフロア

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇大規模マンションに相応しい共用施設
　・コンシェルジュサービス・・ミニショップ・来客用駐車場・来客用自転車置場
　・フットサルやバスケット等に利用可能なスーパーアリーナ
　・ミーティングの場としてぴったりのマルチルーム
　・雨の日でも元気に遊べるスーパーキッズルーム
　・みんなで集まって料理を楽しめるクッキングスタジオルーム
　・楽器の演奏にスタジオルーム（バンドの練習やコンクールの練習に）
　・シャトルバス有り（利用有償）
　・ゲストルーム（和室）
　・ゲストルーム（洋室）
　・「冒険の丘」アスレチック気分で遊べますね
　・「バーベキューテラス」気の合う仲間で遊べますね
　・「ドッグラン」愛犬を自由に運動させられますね
　・「ログハウス」野趣あふれる景色の中でキャンプ体験ができますね
　・「ミュージックスタジオ」で音楽に夢中だったあの頃のような熱いプレイを
　・「囲炉裏部屋」風情ある空間を、お酒と大人の会話で満たせますね
　・「キッズハウス」子供が主役のお泊り体験スペース
　・「フィットネススタジオ」仲間と一緒ならもっと頑張れますね
　・「カプセルカラオケ」話題の新作もいち早く練習できますね
　・「ミリカファーム」家族で野菜づくりができる大きな菜園
※各共用施設については、一部有償のものがございます。

所在地	大阪府吹田市千里丘北
価格	3,980万円
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩20分
管理費等	16,748円
修繕積立金	22,730円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	95.12㎡(約28.77坪)
築年月	2013年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上17階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	13.16㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 5,500円〜7,300円 (確認日：西暦2023年12月04日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	460戸
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京、他４社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	FMD4WA03