GSハイム新大阪

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
専有面積	71.08㎡(約21.5坪)
階数 / 階建	2階 / 地上11階建
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
間取り	3LDK
築年月	1979年09月築
向き	西

■　GSハイム新大阪のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積71.08平米、3LDKのお部屋
　○ 令和5年9月リフォーム完了
　○ 南西角部屋のお部屋につき、日当たり・通風良好
　○ 2面引き回しバルコニー(南側、西側)
　○ 全居室採光部あり
　○ 天候を気にせずお洗濯物が干せる浴室暖房乾燥機付き
　○ 食洗器・浄水器付きのキッチン
　○ 玄関を開けても室内が見えにくいつくり
　○ 通勤・通学に便利な路線利用可能
　　・大阪メトロ御堂筋線/東海道本線「新大阪」駅　徒歩5分
　　・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩6分

■　リフォーム内容(令和5年9月リフォーム完了)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン
　○ 浴室
　○ トイレ
　○ 洗面化粧台
　○ 給湯器
　○ 配管工事
　○ 建具
　○ 全室フローリング貼替
　○ 全室クロス貼替
　○ クッションフロア貼替
　○ 網戸貼替　等

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
価格	2,598万円
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
管理費等	7,000円
修繕積立金	12,440円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	71.08㎡(約21.5坪)
築年月	1979年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上11階建
向き	西
バルコニー	22.3㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	96戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大志 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鉄建建設大阪支店
設計会社	（株）鉄建建設大阪支店
備考	◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分 ～) ・ご希望条件のご相談(30分 ～) ・資金計画のご相談(30分 ～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分 ～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・平日・土日祝日問わずご見学頂けます。 ・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG4QA09