エンゼルシティフラッツ新深江

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩4分
専有面積	66.52㎡(約20.12坪)
階数 / 階建	7階 / 地上11階建
所在地	大阪府大阪市東成区神路４丁目
間取り	3LDK
築年月	2007年05月築
向き	南

【おすすめポイント】
〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩４分
〇専有面積６６．５２平米（約２０坪）
〇３ＬＤＫの間取り
〇ＬＤＫ約１４帖
〇南向きバルコニーにつき日照良好
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇リビング全体が見渡せるカウンターキッチン

【令和６年７月リフォーム完了予定】
〇システムキッチン・ユニットバス　新調
〇トイレ・洗面台・建具　新調
〇給湯器　交換
〇全室フローリング張替（和室以外）
〇全室壁・天井クロス張替
〇和室→洋室に変更
〇ＣＦ張替（洗面所・トイレ）
〇ハウスクリーニング

【ライフインフォメーション】
〇ライフ新深江店　　　　　　　　徒歩３分（約200m）
〇大今里ふれあい公園　　　　　　徒歩４分（約280m）
〇ファミリーマート新深江駅前店　徒歩７分（約500m）
〇公道会病院　　　　　　　　　　徒歩８分（約600m）
〇神路小学校　　　　　　　　　　徒歩３分（約170m）
〇相生中学校　　　　　　　　　　徒歩8分（約600m）

所在地	大阪府大阪市東成区神路４丁目
価格	3,780万円
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 新深江駅 徒歩4分
管理費等	8,600円
修繕積立金	11,970円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	66.52㎡(約20.12坪)
築年月	2007年05月築
階数 / 階建	7階 / 地上11階建
向き	南
バルコニー	15㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 3,000円〜21,000円 (確認日：西暦2024年06月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	30戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社アゼル大阪支店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社アゼル大阪支店
設計会社	有限会社ユニオン建築設計事務所
備考	-
引渡時期	2024年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FWX7EA16