高見フローラルタウン グランコート33

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神本線 淀川駅 徒歩11分 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
専有面積	74.25㎡(約22.46坪)
階数 / 階建	14階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市此花区高見１丁目
間取り	3LDK
築年月	2000年06月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪神本線　淀川駅　徒歩11分
・阪神なんば線　千鳥橋駅　徒歩11分

▼特徴
・約15.0帖のLDK、約74.25平米の3LDK
・全居室に収納がございます。
・浴室暖房乾燥機有り
・14階部分南向きのお部屋で、陽当たり・眺望・通風良好

▼周辺環境
・イオン高見 徒歩5分(約390m)
・高見公園 徒歩1分(約60m)
・高見小学校 徒歩3分(約200m)

※本物件は定期借地権につき土地所有者の大阪市住宅供給公社に敷金として金95,800円の預託が必要です。

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所在地	大阪府大阪市此花区高見１丁目
価格	1,680万円
最寄り駅	阪神本線 淀川駅 徒歩11分 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
管理費等	11,760円
修繕積立金	2,750円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	74.25㎡(約22.46坪)
築年月	2000年06月築
階数 / 階建	14階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	11.97㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	168戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2052年07月まで 9,340円
分譲会社	大阪市住宅供給公社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
備考	※本物件は定期借地権につき土地所有者の大阪市住宅供給公社に敷金として金95,800円の預託が必要です。 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金95,800円含む）存続期間／2052年7月、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額9,340円　保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月14日
次回更新予定	2024年07月28日
物件番号	F6A7DA09