パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩13分
専有面積	79.42㎡(約24.02坪)
階数 / 階建	3階 / 地上8階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
間取り	1LDK
築年月	1991年03月築
向き	西

■　改装内容（令和５年４月完成済み）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ（手洗器含む）交換
　○ 全室フローリング張替
　○ 全室クロス貼替
　○ クッションフロア貼替（洗面室、トイレ、キッチン）
　○ 建具一部交換、下駄箱交換
　○ ハウスクリーニング　ほか

■　おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅まで徒歩１分の好立地
　　・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩１分
　○ 専有面積／７９.４２平米、１ＬＤＫの間取
　○ 平成３年３月建築マンション
　○ ＬＤＫは約２６.３帖の広さがございます
　○ 主寝室約９.２帖
　○ ホテルライクな内廊下仕様
　○ 現況空室につき、随時内覧可能です
　○ 即ご入居可能（残代金清算後）

■　「三井のリハウス 御堂筋本町センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。
　　物件の詳細はお気軽に「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。

所在地	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
価格	3,480万円
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩13分
管理費等	27,000円
修繕積立金	26,210円
その他費用	有線放送 1,000円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	79.42㎡(約24.02坪)
築年月	1991年03月築
階数 / 階建	3階 / 地上8階 地下1階建
向き	西
バルコニー	5.5㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	21戸
管理会社	株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）長谷工コーポレーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	高松伸建築設計事務所
備考	最寄り駅まで徒歩１分 の好立地、広々とした１ＬＤＫタイプのお部屋です。詳細は「三井のリハウス御堂筋本町センター」まで。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	F0B4FA07