フルレ歌島

物件種別	中古マンション
最寄り駅	ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩14分
専有面積	63.6㎡(約19.23坪)
階数 / 階建	15階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目
間取り	3LDK
築年月	1997年02月築
向き	南

■フルレ歌島のオススメポイント■
〇２沿線アクセス可能
・JR東西線「御幣島」駅　徒歩7分
・JR東海道本線「塚本」駅　徒歩14分
〇敷地内駐車場空きあり（ハイルーフ車駐車可能）
〇ペット飼育可能（規約制限あり）
〇最上階３LDK
〇各居室に収納スペースあり
〇南向きにつき日当たり・眺望良好

■設備概要■
〇エレベーター有・カウンターキッチン・シャワー付き洗面化粧台・オートロック・シューズボックス・宅配ボックス

■周辺環境■
〇ライフ歌島店　約400ｍ
〇ココカラファイン歌島店　約350ｍ
〇ファミリーマート西淀川御幣島店　約290ｍ
〇ファミリーマート野里１丁目店　約550ｍ
〇西淀川歌島郵便局　約550ｍ
〇北之町公園　約300ｍ
〇御幣島東公園　約300ｍ
〇御幣島公園　約550ｍ

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目
価格	3,480万円
最寄り駅	ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅 徒歩14分
管理費等	5,660円
修繕積立金	8,900円
その他費用	町会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	63.6㎡(約19.23坪)
築年月	1997年02月築
階数 / 階建	15階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	10.91㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2024年04月15日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	247戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株）など (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
備考	駐車場料金　平面（屋外）8000円/月　16台空きあり(4/15時点) （屋内）12000円/月　5台空きあり(4/15時点) バイク置場　1000円/月　自転車置き場　100～300円/月
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月13日
次回更新予定	2024年07月27日
物件番号	F6A7TA58