ファミール北大阪リンクス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分
専有面積	90.94㎡(約27.5坪)
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
間取り	4LDK
築年月	1989年03月築
向き	南

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇令和6年8月リフォーム完了予定
〇専有面積90.94平米、4LDKのお部屋
〇６階部分・南東角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
〇キッチンにカップボード新設
○食洗機付システムキッチン
○浴室乾燥機付ユニットバス
○温水洗浄便座付トイレ
〇全居室に収納スペースを確保

■リフォーム内容　（２０２４年８月完成予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ システムキッチン交換（食洗機付）
　〇 ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換（温水洗浄便座付）
　○ 全室フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室）
　〇 全室クロス交換（壁・天井）


■周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇マックスバリュ淀川三国店　480ｍ
〇ファミリーマート淀川三国本町店　70ｍ
〇スギドラッグ西三国店　380ｍ
〇淀川三国本町郵便局　240ｍ
〇北中島公園　650ｍ
〇東淀川病院　120ｍ
〇三国小学校　120ｍ
〇三国中学校　590ｍ

所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
価格	4,198万円
最寄り駅	阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分
管理費等	7,900円
修繕積立金	13,640円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	90.94㎡(約27.5坪)
築年月	1989年03月築
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	21.33㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	163戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
備考	◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分 ～) ・ご希望条件のご相談(30分 ～) ・資金計画のご相談(30分 ～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分 ～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期	2024年08月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG7TACC