プレサンス新大阪ジェイズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目（地図）
間取り
築年月
向き

【おすすめポイント】
〇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩７分
○専有面積２２．２３平米（約６．７２坪）
○１２階建て６階部分に付き眺望良好
○令和２年２月建築
○南向きバルコニーにつき日照良好
○オートロック
○宅配ボックス

【オーナーチェンジ物件】
○月額賃料／金６７，２２０円
（内管理費等金７，２２０円）
○年間賃料／金８０６，６４０円
○表面利回り／４．５３％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート東三国六丁目店　徒歩１分（約80m）
〇東三国西公園　　　　　　　　　　徒歩３分（約210m）
〇サンディ西三国店　　　　　　　　徒歩４分（約250m）
〇東三国小学校　　　　　　　　　　徒歩３分（約220m）
〇東三国中学校　　　　　　　　　　徒歩５分（約350m）

大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目（地図）
1K / 22.23㎡(約6.72坪) / 2020年02月築 / 6階 / 地上12階建 / 南