グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
専有面積	88.55㎡(約26.78坪)
階数 / 階建	6階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年06月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和３年６月完成の５１階建免震構造タワーレジデンス
　○ 積水ハウス（株）他５社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
　○ （株）竹中工務店　設計・施工
　○ 地震時対応機能付きエレベーター採用
　○ ALSOKのホームセキュリティ採用
　○ 専有面積８８．５５平米、６階部分３ＬＤＫの南西角住戸
　○ ディスポーザー付
　○ ウォークインクローゼットあり
　○ ペット飼育可（規約制限有）
　〇 エコカラット設置（リビング/玄関）
　〇 室内丁寧にご使用です

■　充実した共用施設(一部有償)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 工業デザイナー奥田清行氏デザインのグランドホワイエ（1階）
　○ ゲストルーム（2階）　
　○ ゴルフラウンジ（2階）ゴルフシュミレーター2台設置　
　○ コミュニティサロン（2階）
　○ コミュニティテラス（2階）
　○ スカイテラス（35階）
　○ スカイラウンジ（35階）
　○ パーティールーム（35階）他

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	18,500万円
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩10分
管理費等	18,580円
修繕積立金	8,850円
その他費用	インターネット使用料 1,540円 / 月、セキュリティサービス料 220円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	88.55㎡(約26.78坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	6階 / 地上51階 地下1階建
向き	南
バルコニー	17.26㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株）他５社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月13日
次回更新予定	2024年07月27日
物件番号	FBG7PA02