淡路第2ダイヤモンドハイム

物件種別	中古マンション
最寄り駅	おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩8分 阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
専有面積	71.54㎡(約21.64坪)
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
間取り	3LDK
築年月	1973年12月築
向き	南東

■　淡路第２ダイヤモンドハイムのおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ２沿線２駅利用可
　・おおさか東線「ＪＲ淡路」駅　徒歩８分
　・阪急京都線「淡路」駅　徒歩１０分
○ 11階建て9階部分につき、眺望良好
○ 角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好
○ ペット飼育可(規約有)
○ エレベーターあり
○ 専有面積７１.５４平米 ３L ＤＫ

■　令和６年１月リフォーム完了　━━━━━━━・・・・・

○キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・給湯器交換
○LDK・全洋室・廊下フローリング・クロス張替
○洗面室・トイレクッションフロア張替
○玄関フロアタイル張替
○ハウスクリーニング

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ライフ東淡路店　約160ｍ
○ ローソンストア１００東淀川菅原店　約260ｍ
○ ローソン東淡路５丁目店　約260ｍ
○ ウエルシア東淀川東淡路店　約350ｍ
○ 東淀川東淡路郵便局　約500ｍ
○ 医誠会病院　約80ｍ
○ 和合公園　約210ｍ

所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
価格	1,799万円
最寄り駅	おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩8分 阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
管理費等	9,440円
修繕積立金	9,130円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	71.54㎡(約21.64坪)
築年月	1973年12月築
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
向き	南東
バルコニー	6.51㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	141戸
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大道興産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	島藤建設工業（株）
設計会社	（株）柏原建築事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG7GA31