マンハイム難波

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩7分
専有面積	78.67㎡(約23.79坪)
階数 / 階建	9階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目
間取り	3LDK
築年月	1980年01月築
向き	北西

【アクセス】
○大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩３分
○ＪＲ関西本線(大和路線)「ＪＲ難波」駅徒歩７分

【おすすめポイント】
○専有面積７８.６７平米(約２３．７９坪)
○３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
○ペットの飼育可(細則有)
○周辺環境充実

【令和６年７月リフォーム完了予定】
○システムキッチン・ユニットバス　新調
○洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具　新調
○全室壁・天井クロス張替え
○ハウスクリーニング

【ライフインフォメーション】
○ローソン幸町一丁目店　　　　徒歩２分（約１６０ｍ）
○ＣｏＤｅｌｉ幸町一丁目店　　徒歩２分（約１６０ｍ）
○スーパー玉出堀江店　　　　　徒歩４分（約３２０ｍ）
○ダイコクドラッグ桜川駅前店　徒歩４分（約２８０ｍ）
○大阪市立日吉小学校　　　　　徒歩１２分（約９２０ｍ）
○大阪市立堀江中学校　　　　　徒歩５分（約３７０ｍ）
○大丸心斎橋　　　　　　　　　徒歩１７分（約１,３００ｍ）
○心斎橋ＰＡＲＣＯ　　　　　　徒歩１７分（約１,３００ｍ）

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目
価格	3,890万円
最寄り駅	大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩7分
管理費等	7,970円
修繕積立金	14,950円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	78.67㎡(約23.79坪)
築年月	1980年01月築
階数 / 階建	9階 / 地上14階建
向き	北西
バルコニー	13.93㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 22,000円 (確認日：西暦2024年01月31日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	68戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	伊藤萬（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷川工務店
設計会社	（株）長谷川工務店
備考	-
引渡時期	2024年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FWX7GA0C