コスモグラシティ梅田東

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市北区中崎２丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金130,000円
　○ 年間賃料収入：金1,560,000円
　○ 表面利回り　：4.0%
　○ 敷金返還債務：有（金100,000円）

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金130,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ 複数沿線利用可能
　・地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分
　・地下鉄堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩8分
　・JR大阪環状線「天満」駅　徒歩13分
　○ 敷地内に公園ございます
　○ 専有面積60.05平米　3LDKの間取り
　○ 5階部分の角部屋
　○ 約10.6帖のLDK
　○ 約6.0帖の和室有
　○ 各居室収納スペース有
　○ オートロックシステム採用
　○ 宅配ボックス有

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分大阪環状線 天満駅 徒歩13分	大阪府大阪市北区中崎２丁目（地図）
3LDK / 60.05㎡(約18.16坪) / 1997年06月築 / 5階 / 地上14階 地下1階建 / 西