グレーシィ天神橋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
専有面積	63.65㎡(約19.25坪)
階数 / 階建	5階 / 地上14階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区天神橋７丁目
間取り	2LDK
築年月	1990年06月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ リフォーム物件につき室内お綺麗な状態です
　○ 洋室（約6.0帖）とリビングはつなげてご使用いただけます
　○ 東向きにつき明るい朝日が差し込みます
　○ 分譲駐車場権利付き（月額10，880円）
　○ 角部屋住戸
　○ 対面式システムキッチン（食洗機付）
　○ 浴室乾燥機付バスルーム
　○ 全居室に収納あり
　○ 複数沿線利用可能
　・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分
　・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分
　・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分

■　リフォーム内容（2023年5月中旬完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン（食洗機付）新調
　○ ユニットバス新調
　○ 洗面化粧台新調
　○ トイレ新調
　○ 全室フローリング貼替
　○ クロス全貼替
　○ 全建具新調
　○ 照明新設
　○ ＣＦ張替（トイレ・洗面室）
　○ 鍵交換
　○ ハウスクリーニング等

所在地	大阪府大阪市北区天神橋７丁目
価格	3,480万円
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
管理費等	15,370円
修繕積立金	9,020円
その他費用	分 譲駐車場管理費 920円 / 月、分 譲駐車場積立金 2,450円 / 月、駐車場運営金 7,510円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	63.65㎡(約19.25坪)
築年月	1990年06月築
階数 / 階建	5階 / 地上14階 地下1階建
向き	東
バルコニー	9.92㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 10,880円 (確認日：西暦2023年08月27日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	41戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	進和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
備考	◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分 ～) ・ご希望条件のご相談(30分 ～) ・資金計画のご相談(30分 ～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分 ～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・平日・土日祝日問わずご見学頂けます。 ・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG4GAF4