プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩10分
専有面積	97.01㎡(約29.34坪)
階数 / 階建	30階 / 地上30階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
間取り	2LDK
築年月	2018年01月築
向き	西

■　大阪市中央区久太郎町一丁目　プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

　○ 平成３０年建築免震タワーマンション

　○ 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩２分

　○ ３０階建の最上階につき眺望良好

　○ 大阪湾岸を望む眺望がございます（天候による）

　○ 約２．６ｍの高い天井高

　○ 上層３フロアのみ各階独立セキュリティ有

　○ 専有面積９７．０１平米の２ＬＤＫ

　○ ゆとりある約２５．９帖のＬＤＫ

　○ ＦＩＸ窓で開放感のあるリビング

　○ 電動リモコンのロールカーテン有

　○ ビルトインエアコン２台有（リビング）

　○ ＬＤに床暖房有

　○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン

　○ ３点ガスコンロ

　○ 浴室はジェットバス、打たせ湯、浴室テレビがあり、ゆったり１日の疲れを癒して頂けます

　○ 浴室暖房換気乾燥機あり（２４時間換気機能付きミストサウナ機能付き）

　○ 全自動タンクレストイレ

　○ 高級感のある大理石使用の玄関

　○ 玄関をきれいに保てるシューズクローゼットあり

　○ ペット飼育可（規約による制限有）


■　充実の共用私設（一部要利用料）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ライブラリーラウンジ（３階）
　○ パーティールーム（３階）
　○ ビップルーム（３階）
　○ フィットネスルーム（３階）
　○ ゲストルーム（３階）
　○ スカイラウンジ（１８階）

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
価格	15,800万円
最寄り駅	大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩10分
管理費等	26,680円
修繕積立金	9,700円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	97.01㎡(約29.34坪)
築年月	2018年01月築
階数 / 階建	30階 / 地上30階 地下1階建
向き	西
バルコニー	7.56㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	337戸
管理会社	（株）プレサンスコミュニティ
管理形態	管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）プレサンスコーポレーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	日本国土開発（株）他
設計会社	（株）日企設計、さくら構造（株）
備考	※管理方式に巡回と記載しておりますが、現況は管理員不在です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	F0B4AA0C