ファミール新大阪ネクス都

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 東海道本線（米原～神戸） 東淀川駅 徒歩6分
専有面積	65.11㎡(約19.69坪)
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
間取り	2LDK
築年月	2001年02月築
向き	南東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 専有面積65.11平米、2LDKの間取り
○ 南東角住戸
○ 3面採光の明るいお部屋
○ 室内各所に豊富な収納スペース
　・ウォークインクローゼット
　・全居室収納あり
　・納戸あり
○ リビングダイニングに床暖房あり
○ 住戸の独立性を高める専用ポーチあり
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
○ 複数沿線利用可能
　・JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩5分
　・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩6分
　・JR東海道本線「東淀川」駅　徒歩6分

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
価格	3,780万円
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 東海道本線（米原～神戸） 東淀川駅 徒歩6分
管理費等	7,550円
修繕積立金	14,450円
その他費用	インターネット初期費用 950円
間取り	2LDK
専有面積	65.11㎡(約19.69坪)
築年月	2001年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上15階建
向き	南東
バルコニー	9.08㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 9,900円〜11,500円 (確認日：西暦2023年12月25日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	97戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鉄建建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	専用ポーチ面積：2.63平米／室外機置場面積：2.70平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FBG4WA12