プラウドタワー梅田豊崎

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩13分
専有面積	85.31㎡(約25.8坪)
階数 / 階建	22階 / 地上28階建
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
間取り	3LDK
築年月	2023年01月築
向き	南

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○複数沿線利用可能
　・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩約7分
　・阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩約13分
○地震にも強い制震構造タワーレジデンス
○令和5年1月建築
○専有面積85.31平米、3LDKのお部屋
○28階建て22階部分につき眺望・通風良好
○南東角部屋
○ご家族が集うLDKは約21.0帖
○会話が弾む対面式システムキッチン（食洗器・浄水器・ディスポーザー付）
○ウォークインクローゼット有
○床暖房有（リビング・ダイニング）
○浴室乾燥機、ミストサウナ付バスルーム
〇安全面に配慮したオートロックシステム採用
○各階にゴミ置き場有
○ペット飼育可（規約による制限有）


■周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ＣｏＤｅｌｉ豊崎4丁目店　約200ｍ
○ファミリーマート本庄西二丁目店　約220ｍ
○大阪豊崎郵便局　約180ｍ
○豊崎小学校　約300ｍ
○豊崎中学校　約780ｍ
○豊崎東公園　約110ｍ
○本庄公園　約340ｍ

所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目
価格	13,000万円
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩13分
管理費等	22,930円
修繕積立金	11,720円
その他費用	インターネット 1,848円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.31㎡(約25.8坪)
築年月	2023年01月築
階数 / 階建	22階 / 地上28階建
向き	南
バルコニー	7.77㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	126戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計、三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FBG7FA27