シティタワー堀江

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
専有面積	55.16㎡(約16.68坪)
階数 / 階建	5階 / 地上32階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2005年11月築
向き	東

【アクセス】
〇大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分
〇大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分

【おすすめポイント】
○専有面積５５．１６平米（約１６．６８坪）
○ペットの飼育可（飼育細則あり）
○２４時間有人管理
○地下1階３２階建て免震構造オール電化タワーマンション
○１SＬＤＫの間取り
〇内廊下設計
○宅配ボックスあり
〇各階ゴミステーションあり

【令和１年7月リフォーム済み】
〇全室壁・天井クロス張替え
〇ＣＦ張替え（トイレ・洗面所）
〇全室フローリングワックス掛け
〇ソフト巾木張り
〇コーキング打替（洗面台、ユニットバス）

【仕様・設備】
○床暖房（リビング・ダイニング部分）
〇食洗機・ディスポーザーを備えたキッチン
○温水洗浄便座機能付きトイレ
○２４時間換気システム
○浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ付き）
○鏡裏収納付き三面鏡の洗面化粧台

【充実の共用施設】（※一部有償）
3階：ゲストルーム、
3階：パーティルーム
29階：ゲストルーム
29階：スカイラウンジ

【ライフインフォメーション】
〇セブンイレブン大阪北堀江二丁目店　徒歩1分（約70ｍ）
〇堀江公園　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約170ｍ）
〇イオンフードスタイル四ツ橋店　　　徒歩6分（約450ｍ）
〇大野記念病院　　　　　　　　　　　徒歩7分（約500ｍ）
〇堀江小学校　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約400ｍ）
〇堀江中学校　　　　　　　　　　　　徒歩12分（約950ｍ）

所在地	大阪府大阪市西区北堀江１丁目
価格	4,580万円
最寄り駅	大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
管理費等	11,580円
修繕積立金	16,550円
その他費用	町会費 500円 / 月、インターネット利用料 2,200円 / 月、町会費 500円 / 月、インターネット 2,200円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	55.16㎡(約16.68坪)
築年月	2005年11月築
階数 / 階建	5階 / 地上32階 地下1階建
向き	東
バルコニー	8.1㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 26,000円〜40,000円 (確認日：西暦2024年04月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	179戸
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）、東洋プロパティ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月12日
次回更新予定	2024年07月26日
物件番号	FWX7DA1A