ローレルスクエア健都ザ・レジデンス Fifth stage

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 岸辺駅 徒歩7分 阪急京都線 正雀駅 徒歩18分 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩16分
専有面積	70㎡(約21.17坪)
階数 / 階建	20階 / 地上20階建
所在地	大阪府摂津市千里丘新町
間取り	3LDK
築年月	2019年07月築
向き	南東

■おススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和１年７月建築、総戸数８２４戸の大規模レジデンス
　○ ＪＲ東海道本線「岸辺」駅徒歩７分
　○ 北大阪健康資料都市「健都」に立地
　○ 国立循環器病研究センターとの連携サービスあり
　○ グランドエントランスにはショップ＆カフェを併設
　○ 一周約６００ｍの緑彩に包まれたランニングコース
　○ 一周約４００ｍの雨の日でもウォーキングが楽しめるミズノ施工のウォーキングコース
　○ 専有面積７０.００平米の３ＬＤＫ
　〇 ２０階建の２０階部分につき、陽当り・眺望・通風良好
　〇 プレミアムフロア仕様（フィオレストーンを採用したカウンターキッチン、キッチンはタッチレス水栓を採用、シルバーミラーガラストップコンロ、リモコン付ステンレスフード、自動洗浄機能付ユニットバス、ほっカラリ床、浴室化粧パネル、天井高約2.6ｍ）
　○ リビング・ダイニングに床暖房あり
　○ 対面式カウンターキッチン
　○ 約１５.１帖のＬＤＫ
　○ 洗面室にはリネン棚あり
　○ ペット飼育可（規約による制限あり）

所在地	大阪府摂津市千里丘新町
価格	5,680万円
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 岸辺駅 徒歩7分 阪急京都線 正雀駅 徒歩18分 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩16分
管理費等	7,830円
修繕積立金	9,570円
その他費用	専用利用料 3,648円 / 月、健都ザ・レジデンスクラブ費 330円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70㎡(約21.17坪)
築年月	2019年07月築
階数 / 階建	20階 / 地上20階建
向き	南東
バルコニー	11.6㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 10,500円 (確認日：西暦2024年04月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
管理会社	近鉄住宅管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株）、大和ハウス工業（株）、名鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
備考	専用利用料内訳　■近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用：月額金540円　■ネットサービス利用料：月額金1，210円　■プロバイダ利用料：月額金550円　■国循健康管理システム運用費：月額金1，018円　■マンションポータル利用料：月額金330円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月01日
次回更新予定	2024年07月15日
物件番号	FMD7CA01