新大阪グランドハイツ 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
専有面積	72㎡(約21.78坪)
階数 / 階建	8階 / 地上14階建
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1981年02月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2沿線2駅利用可能
　・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩4分
　・東海道本線「新大阪」駅　徒歩9分
　・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分
　○ 専有面積72.00平米、2SLDKの間取り
　○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
　○ 対面式システムキッチン（食洗器付）
　○ 収納に便利なカップボード有
　○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム
　○ 宅配ボックス有
　○ 14階建8階部分

■　令和6年3月リフォーム完成　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ カップボード新設
　○ ガス給湯器交換
　○ 間取り変更
　○ 全建具交換
　○ 全室フローリング張替

所在地	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
価格	2,790万円
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
管理費等	7,900円
修繕積立金	9,040円
その他費用	自治会費 300円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72㎡(約21.78坪)
築年月	1981年02月築
階数 / 階建	8階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	7.2㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	152戸
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組、村本建設（株）他
設計会社	（株）ＩＤＥ建築事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG7TA2D