サンロイヤル池田バードヒルズ 1号館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急宝塚線 池田駅 バス18分 久安寺 停歩7分
専有面積	85.71㎡(約25.92坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下1階建
所在地	大阪府池田市伏尾町
間取り	3LDK
築年月	1988年03月築
向き	西

■　サンロイヤル池田バードヒルズ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 緑に囲まれた自然あふれる環境

○ 水のせせらぎを感じ、住まう環境

○ 両面バルコニーのため、プライバシーが確保されたお部屋です

○ 東側洋室のお部屋は、入口が2か所あるため、
　　仕切ることで、お部屋を2つに分けることも可能です（別途費用要）

○ アウトドア用品等を保管するのに
　　便利なトランクルームがマンション内にあります
　　（使用料月額1,400円または1,800円が必要です）

○ 宅配ロッカーを備え付け留守時でも受取が可能に

【2014年8月】
○ ユニットバス変更

【2017年3月】
○ トイレ便座交換

【2017年9月】
○ 玄関・廊下クロス張替
○ 和室4.5帖→洋室4.5帖に変更

【2020年6月】
○ 給湯器交換

【2021年3月】
○ 洗面室開き戸を引き戸に交換

【2023年12月】
○ ガスコンロ・キッチン換気扇交換

【2024年3月】
○ 洗面台交換

所在地	大阪府池田市伏尾町
価格	690万円
最寄り駅	阪急宝塚線 池田駅 バス18分 久安寺 停歩7分
管理費等	9,790円
修繕積立金	8,140円
その他費用	トランクルーム 1,400円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	85.71㎡(約25.92坪)
築年月	1988年03月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下1階建
向き	西
バルコニー	15.75㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 7,000円 (確認日：西暦2024年06月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	232戸
管理会社	柏栄建物株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）奥村レジデンス (新築分 譲時における売主)
施工会社	大末建設（株）
設計会社	（株）生原建築事務所
備考	市街化調整区域。旧住宅地造成事業法の開発区域内のため建築物の（再）建築可。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FXF7EA14