エクセル新金岡

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩16分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩19分
専有面積	131.11㎡(約39.66坪)
階数 / 階建	9階 / 地上9階建
所在地	大阪府堺市北区長曽根町
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1996年02月築
向き	南西

■　アクセスインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 大阪メトロ御堂筋線『新金岡』駅徒歩５分の立地です
　○ 利便性が高い場所に位置しております

■　マンションインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 平成８年２月建築のマンションです
　○ 宅配ボックスがありますので、留守中でも荷物が受け取れます
　○ 快適な暮らしを守るオートロックのマンションです

■　特徴・設備のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積：１３１．１１平米
　○ ３ＳＬＤＫの間取りです
　○ ９階部分、南西角部屋のため眺望・日当り・通風良好です
　○ 最上階住戸です（９階建て９階部分）
　○ 納戸がございます
　○ 収納スペースが充実しております
　○ ルーフバルコニー付のお部屋です（使用料月額2，250円）
　○ 浴室換気乾燥機有り
　○ リビングダイニング・洋室１部屋部分に床暖房がございます
　○ 室内丁寧に使用されております

■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 駅徒歩５分の利便性、最上階・南西角住戸を是非ご覧ください
　○ 金融機関からの借り入れ方法、資金計画等の様々なご提案も可能です

所在地	大阪府堺市北区長曽根町
価格	4,200万円
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩16分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩19分
管理費等	11,810円
修繕積立金	35,390円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 2,250円 / 月
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	131.11㎡(約39.66坪)
築年月	1996年02月築
階数 / 階建	9階 / 地上9階建
向き	南西
バルコニー	19.51㎡
ルーフバルコニー	56.04㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 12,000円〜13,000円 (確認日：西暦2023年02月17日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	88戸
管理会社	（株）カシワバラ・デイズ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）富士住建、アビコ建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井建設（株）大阪支店
設計会社	（株）高橋建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月01日
次回更新予定	2024年07月15日
物件番号	FNA4BA07