ローレルタワーサンクタス梅田

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 複数沿線利用可能
　　　・大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
　　　・JR東西線「新福島」駅　徒歩11分
　　　・東海道本線（米原～神戸）「大阪」駅　徒歩13分

■　オーナーチェンジ物件（2024年6月13日現在）
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　○月額賃料収入：金220,000円
　○年間賃料収入：金2,640,000円
　○表面利回り：3.6％
　○敷金返還債務22万円（持ち回り）

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金2,640,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ マックスバリュエクスプレス西梅田店 440 m
　○ セブンイレブン大阪大淀南１丁目店 180 m
　○ 永和信用金庫うめきた支店 358 m

大阪環状線 福島駅 徒歩8分阪神本線 福島駅 徒歩10分東海道本線（米原～神戸） 大阪駅 徒歩13分	大阪府大阪市北区大淀南２丁目（地図）
2LDK / 82.06㎡(約24.82坪) / 2007年01月築 / 9階 / 地上44階建 / 北東