新大阪第一ハイツビル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 阪急京都線 南方駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
専有面積	60㎡(約18.15坪)
階数 / 階建	7階 / 地上7階建
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
間取り	2LDK
築年月	1974年04月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 徒歩15分圏内で2沿線3駅利用可能
　・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩11分
　・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩11分
　・阪急京都線「南方」駅 徒歩12分

　○ 7階建ての7階部分
　○ 南向きバルコニー
　○ 専有面積60.00平米 2LDK
　○ 約15.3帖のLDK
　○ カウンター付キッチン
　○ ウォークインクローゼットあり

■　令和4年11月リフォーム完了　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ キッチン新調
　○ ユニットバス新調
　○ 洗面化粧台新調
　○ トイレ交換
　○ 洗濯パン・洗濯水栓新調
　○ 分電盤・インターフォン・スイッチ・コンセント新調
　○ 玄関収納・建具新調
　○ フローリング張替（LDK・各洋室・廊下）
　○ クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
　○ クロス張替（全室：壁・天井）　等
　○ 給湯器交換　ほか

所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
価格	2,480万円
最寄り駅	大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 阪急京都線 南方駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
管理費等	12,720円
修繕積立金	5,880円
その他費用	町会費 150円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	60㎡(約18.15坪)
築年月	1974年04月築
階数 / 階建	7階 / 地上7階建
向き	南
バルコニー	7㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	75戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）第一工務店 (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	（株）創美設計
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG4BA22