ウィズフィール京都山科

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
専有面積	71.74㎡(約21.7坪)
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
所在地	京都府京都市山科区椥辻西浦町
間取り	2LDK
築年月	2010年08月築
向き	南

■　リフォーム履歴　(令和６年４月完了済)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ・洋室）
　○ 畳表替

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分
　○ 地下鉄東西線「東野」駅徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積７１．７４平米、２LDK
　○ シニア向け分譲マンション
　○ ＪＲ山科駅および提携病院へのシャトルバス
　○ 玄関・洗面室・トイレ等引き戸
　○ ２４時間管理員常駐
　○ 手すり・温水便座付トイレ
　○ 南東角住戸・南向バルコニー
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 床暖房（ＬＤ部分）
　○ 納戸、ウォークインクローゼット有
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ オートロック
　○ ペット飼育可（規約に制限有）

～共用施設～
レストラン、大浴場、ライブラリー、シアタールーム、カラオケルーム、娯楽室、リラクゼーションスペース、中庭・屋上庭園、ゲストルーム、各階ゴミステーション、全館空調設備

所在地	京都府京都市山科区椥辻西浦町
価格	3,480万円
最寄り駅	地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
管理費等	71,700円
修繕積立金	12,900円
その他費用	ホームセキュリティ 800円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	71.74㎡(約21.7坪)
築年月	2010年08月築
階数 / 階建	6階 / 地上7階 地下1階建
向き	南
バルコニー	10.67㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 8,000円 (確認日：西暦2024年06月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	153戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	双日（株）、（株）アーバネックス (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）プラスＰＭ
備考	サービスバルコニー面積：５．８０平米 室外機置場面積：４．２０平米
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月12日
次回更新予定	2024年07月26日
物件番号	FYL7GA3E