ローレルスクエア木津川台Ⅰ期1番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	近鉄京都線 木津川台駅 徒歩19分
専有面積	89.58㎡(約27.09坪)
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
所在地	京都府木津川市木津川台６丁目
間取り	4LDK
築年月	1996年08月築
向き	南西

■　おすすめポイント
○ 平成8年8月築
○ 専有面積約89.58平米
○ 三面バルコニー（南西・北西・北東）につき日照・通風良好
○ 約15.1帖のLDK
○ 4LDKの間取り
○ ポーチ有(約1.80平米)

■　平成31年4月リフォーム履歴有
・ユニットバス交換
・トイレ入替
・給湯器交換

■　令和6年3月リフォーム完了予定
・カーペット洋室をフローリングに変更
・クロス張替(壁・天井)
・CF張替(トイレ・洗面所)
・キッチン新調
・畳表替、襖張替
・フロアタイル上張(LDK・廊下・各洋室)
・洗濯水栓交換
・建具調整工事
・ハウスクリーニング

所在地	京都府木津川市木津川台６丁目
価格	1,990万円
最寄り駅	近鉄京都線 木津川台駅 徒歩19分
管理費等	12,340円
修繕積立金	16,260円
その他費用	自治会費 200円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	89.58㎡(約27.09坪)
築年月	1996年08月築
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
向き	南西
バルコニー	24.39㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,500円 (確認日：西暦2024年02月22日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	680戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）遠藤剛生建築設計事務所
備考	※本物件の所在階には、エレベーターは停止いたしません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FXU7GA11