桂南ザ・レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 桂川駅 徒歩13分 阪急京都線 桂駅 徒歩15分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩21分
専有面積	91.46㎡(約27.66坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
所在地	京都府京都市西京区下津林前泓町
間取り	4LDK
築年月	2013年08月築
向き	南東

■おすすめポイント――――――――
○ ３駅利用可能な好立地
○ イオンモール桂川まで徒歩約１５分
○ 平成25年8月建築
○ 専有面積91.46平米　充実の４ＬＤＫタイプ
○ Ｌ型キッチンを備えたLDK約17.6帖
○ ３方向角住戸　バルコニー３ヶ所
○ 陽当り良好の南東向き＋サービスバルコニー×２
○ ペット飼育可（規約による制限有）

所在地	京都府京都市西京区下津林前泓町
価格	4,980万円
最寄り駅	東海道本線（米原～神戸） 桂川駅 徒歩13分 阪急京都線 桂駅 徒歩15分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩21分
管理費等	9,600円
修繕積立金	15,800円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	91.46㎡(約27.66坪)
築年月	2013年08月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階建
向き	南東
バルコニー	20.25㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円〜14,500円 (確認日：西暦2024年04月22日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	50戸
管理会社	都市環境開発（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	都市環境開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	ミノベ建設（株）
設計会社	ミノベ建設（株）
備考	-
引渡時期	2025年03月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月07日
次回更新予定	2024年07月21日
物件番号	FYG7DA07