ネオコーポラス島ノ内 A棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 京福嵐山本線 山ノ内駅 徒歩2分 阪急京都線 西院駅 徒歩15分
専有面積	67.79㎡(約20.5坪)
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
所在地	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
間取り	3LDK
築年月	1975年02月築
向き	西

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ３沿線利用可能
　・地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩１０分
　・京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩２分
　・阪急京都線「西院」駅徒歩１５分
〇 宅配ボックス
〇 ペット飼育可（規約による制限有）

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 現行賃料(年間)９００，０００円
　〇 現行利回り５．３５％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、
　公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

所在地	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
価格	1,680万円
最寄り駅	地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分 京福嵐山本線 山ノ内駅 徒歩2分 阪急京都線 西院駅 徒歩15分
管理費等	7,200円
修繕積立金	6,500円
その他費用	自治会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	67.79㎡(約20.5坪)
築年月	1975年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
向き	西
バルコニー	7.33㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	200戸
管理会社	株式会社浪速管理
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	京都労働者住宅生活協同組合 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月13日
次回更新予定	2024年07月27日
物件番号	FLVYGA1F