コンフォール西院淳和院

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 西院駅 徒歩3分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩8分 京福嵐山本線 西院駅 徒歩4分
専有面積	64.31㎡(約19.45坪)
階数 / 階建	3階 / 地上11階 地下1階建
所在地	京都府京都市右京区西院東淳和院町
間取り	3LDK
築年月	2006年10月築
向き	南

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 4線4駅利用可
　　・阪急京都線「西院」駅　徒歩3分
　　・嵐電嵐山本線「西院」駅　徒歩4分
　　・地下鉄東西線 「西大路御池」駅　徒歩8分
　　・JR山陰本線 「二条」駅　徒歩18分
　○ 南西角住戸
　○ 2面バルコニー
　○ 分譲駐車場付 月額5,900円
　(全長4800ｍｍ/全幅1800ｍｍ/全高1550ｍｍ/重量2000kg)
　○ ペット飼育可（規約による制限有）
　○ 各居室複層ガラス採用
　○ 床暖房（リビング・ダイニング）
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ フルフラット設計　
　○ 宅配ボックス　
　○ 24時間ゴミ出し可能　
　○ モニター付インターホン

■ 改装履歴━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2024年3月　キッチン水栓交換　
　○ 2020年1月　給湯器、浴室暖房乾燥機交換
　○ 2016年10月　洗面台交換、クロス張替（洗面室）

所在地	京都府京都市右京区西院東淳和院町
価格	4,180万円
最寄り駅	阪急京都線 西院駅 徒歩3分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩8分 京福嵐山本線 西院駅 徒歩4分
管理費等	15,220円
修繕積立金	20,540円
その他費用	分 譲駐車場 5,900円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	64.31㎡(約19.45坪)
築年月	2006年10月築
階数 / 階建	3階 / 地上11階 地下1階建
向き	南
バルコニー	9.6㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 5,900円 (確認日：西暦2024年02月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	45戸
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）環商事 (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	（有）アーキネット京都一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FLV7BA0A