グランデュール鴨川 Ⅱ番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄烏丸線 竹田駅 バス10分 国道赤池 停歩6分 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 国道赤池 停歩6分
専有面積	91.8㎡(約27.76坪)
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下1階建
所在地	京都府京都市伏見区中島河原田町
間取り	3LDK
築年月	1993年02月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ペット飼育可（規約による制限有）
　○ ＬＤＫ約22.0帖
　○ 北東角部屋
　○ ウォークインクローゼット有
　○ 対面キッチン
　○ 平成30年8月リノベーション済
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・洗面化粧台交換
　・間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
　・フローリング張替（全室）

■　ライフインフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ファミリーマート千本赤池　徒歩２分（約150ｍ）
　○ 京都中央信用金庫下鳥羽支店　徒歩６分（約480ｍ）
　○ 城ノ越公園　徒歩７分（約490ｍ）
　○ 下鳥羽郵便局　徒歩11分（約840ｍ）
　○ 坂東医院　徒歩13分（約1030ｍ）
　○ 西友下鳥羽店　徒歩14分（約1090ｍ）
　○ 下鳥羽小学校　徒歩16分（約1260ｍ）
　○ フラワー薬局北ノ口店　徒歩15分（約1200ｍ）

所在地	京都府京都市伏見区中島河原田町
価格	2,200万円
最寄り駅	地下鉄烏丸線 竹田駅 バス10分 国道赤池 停歩6分 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 国道赤池 停歩6分
管理費等	9,640円
修繕積立金	23,870円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	91.8㎡(約27.76坪)
築年月	1993年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上11階 地下1階建
向き	東
バルコニー	9.74㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	182戸
管理会社	互光建物管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	クボタハウス（株）、中央都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）淺沼組
設計会社	（株）ＡＴ都市創造建築事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月12日
次回更新予定	2024年07月26日
物件番号	FSX7TA05