壬生川団地

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山陰本線 丹波口駅 徒歩6分 阪急京都線 大宮駅 徒歩11分 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
専有面積	63.36㎡(約19.16坪)
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
所在地	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
間取り	3LDK
築年月	1975年05月築
向き	東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　～３線３駅利用可～
　○ ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩６分
　○ 阪急京都線「大宮」駅まで徒歩１１分
　○ 京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩１４分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １１階建・９階部分
　○ バルコニーからの眺望良好
　○ バルコニーから大文字・京都タワーを望む
　　 ※天候による
　○ 室内丁寧に使用されています
　○ 床暖房（リビング部分）
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ ビルトイン浄水器

■　リフォーム内容（令和6年5月上旬完成済）━━・・・・・
　○ 和室2部屋(LDKの横)→洋室2部屋へ間取り変更
　○ フローリング張替（洋室約4.5帖、洋室約6.0帖）
　○ クロス(壁・天井)張替（洋室約4.5帖、洋室約6.0帖）
　○ ハウスクリーニング

所在地	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
価格	2,680万円
最寄り駅	山陰本線 丹波口駅 徒歩6分 阪急京都線 大宮駅 徒歩11分 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
管理費等	5,000円
修繕積立金	10,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	63.36㎡(約19.16坪)
築年月	1975年05月築
階数 / 階建	9階 / 地上11階建
向き	東
バルコニー	7.54㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	301戸
管理形態	自主管理
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	京都市住宅供給公社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月13日
次回更新予定	2024年07月27日
物件番号	FYL7EA03