エスリード伏見桃山弐番館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
専有面積	65.4㎡(約19.78坪)
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
所在地	京都府京都市伏見区東組町
間取り	2LDK
築年月	2005年01月築
向き	東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３路線４駅利用可
　京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩８分
　近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩９分
　京阪本線「丹波橋」駅　徒歩１０分
　ＪＲ奈良線「桃山」駅　徒歩１５分
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ 床暖房付（ＬＤＫ部分）

■　2023年8月リフォーム済　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○キッチン、洗面、浴室、トイレ新調
○クロス全室貼替
○建具新調
○フローリング張替
○ＣＦ貼替
○間取り変更　和室（約4.5帖）→洋室（約4帖＋収納）
○ＷＩＣ新設
○靴箱新調

■　周辺環境━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○コープ桃山　徒歩５分（約390ｍ）
○西村医院　徒歩1分（約80ｍ）
○セブンイレブン伏見南部町店　徒歩３分（約190ｍ）
○京都銀行伏見支店　徒歩４分（約280ｍ）
○ウエルシアダックス伏見肥後町店　徒歩４分（約280ｍ）
○伏見板橋小学校　徒歩８分（約600ｍ）
○伏見中学校　徒歩６分（約430ｍ）

所在地	京都府京都市伏見区東組町
価格	4,380万円
最寄り駅	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
管理費等	8,800円
修繕積立金	16,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	65.4㎡(約19.78坪)
築年月	2005年01月築
階数 / 階建	8階 / 地上11階建
向き	東
バルコニー	15.39㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	エスリード建物管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日本エスリード（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	安藤建設（株）
設計会社	（株）東洋設計事務所
備考	※室内に設置されている家具・照明・設備等は価格に含まれません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FSX4GA41