WORLD TOWER RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 浜松町駅 徒歩2分 東京モノレール モノレール浜松町駅 徒歩3分 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分
専有面積	86.97㎡(約26.3坪)
階数 / 階建	44階 / 地上46階 地下2階建
所在地	東京都港区浜松町２丁目
間取り	2LDK
築年月	2024年11月築
向き	南

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　〇
　〇 令和６年（２０２４年）１１月築　新築未入居
　〇 急な雨降りでも安心の駅直結のマンション
　〇 ４６階建４４階部分　高層階につき日当たり・眺望良好
　〇 専有面積８６平米超えのゆったり２ＬＤＫ　
　〇 約２５帖のゆったりしたリビング・ダイニングキッチン
　〇 全室バルコニーに面しています
　〇 ２か所のウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納充実
　〇 キッチン物入は、パントリーとして利用可能
　〇 １６２０サイズのユニットバス
　〇 トランクルーム専用使用権付（月額１，５００円）
　〇 天井高約２７００mm　
　〇 総戸数３８９戸の大規模制震構造タワーレジデンス
　〇 鹿島建設施工　
　〇 カップボード、ディスポーザー、食洗機設置
　〇 LDと主寝室に床暖房を設置
　〇 リビング・ダイニングキッチンの床材は高級感のある大理石に変更
　〇 各階ゴミ置き場

■ 共用部　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 カフェラウンジ
　〇 コワーキングスペース
　〇 エグゼクティブダイニングルーム
　〇 コミュニケーションラウンジ
　〇 パーティールーム
　〇 フィットネスルーム
　〇 ゴルフラウンジ
　〇 ゲストルーム
　〇 バー　

　

所在地	東京都港区浜松町２丁目
価格	68,000万円
交通	山手線 浜松町駅 徒歩2分 東京モノレール モノレール浜松町駅 徒歩3分 都営大江戸線 大門駅 徒歩4分
管理費等	63,820円
修繕積立金	18,890円
その他費用	住宅共用施設予約システム使用料 1,100円 / 月、トランクルーム使用料 1,500円 / 月、町会費 100円 / 月、インターネット 1,430円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	86.97㎡(約26.3坪)
築年月	2024年11月築
階数 / 階建	44階 / 地上46階 地下2階建
向き	南
バルコニー	16.8㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	389戸
管理会社	鹿島建物総合管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）世界貿易センタービルディング、三井不動産レジデンシャル（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	<分 譲会社>　株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FXI7WA06