ドムス南麻布西館

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩12分
専有面積	270.3㎡(約81.76坪)
階数 / 階建	1階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都港区南麻布３丁目
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1985年07月築
向き	南

■　お部屋について―――・・

　○ 専有面積270.30平米

　○ 専有庭面積258.44平米

　〇 1F・B1Fメゾネットタイプ

　〇 屋内平置駐車場3区画所有権付

　〇 トランクルーム2区画所有権付

　○ 広々としたリビングダイニングはワイドバルコニーの２面採光

　〇 和風庭園の緑に包まれた空間

　〇 隣地から１段高い位置にあるため、地下にも優しい木漏れ日が差し込みます。

■　マンションについて―――・・・　

　○ 南麻布３丁目、閑静な高台に佇むヴィンテージマンション

　○ ２４時間管理有人管理（夜間警備員）

　○ セキュリティ充実

■　内装リフォーム履歴―――・・・

①2024年12月　完了済

カーペット貼替、クロス一部貼替、壁塗装、トイレ交換　等

②2013年　完了済

全室フローリング、カーペット（主寝室、寝室２、寝室３、階段
下倉庫）
全室クロス、建具交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、和室畳交換、給湯器交換、システムキッチン交換　等

所在地	東京都港区南麻布３丁目
価格	102,000万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩12分
管理費等	189,210円
修繕積立金	111,904円
その他費用	トランクルーム 1,060円 / 月、専用庭使用料 16,500円 / 月
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	270.3㎡(約81.76坪)
築年月	1985年07月築
階数 / 階建	1階 / 地上5階 地下1階建
向き	南
バルコニー	20.19㎡
専用庭	258.44㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 7,950円 (確認日：西暦2025年04月01日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	27戸
管理会社	ＭＭＳマンションマネジメントサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大建ドムス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）佐藤秀工務店　鉄建建設（株）
設計会社	（株）レーモンド設計事務所
備考	その他費用内訳：・駐車場維持管理費：月額7,950円・CATV使用料：月額770円・倉庫使用料：月額1,060円・専用庭使用料：月額16,500円・水道基本料：月額1,925円（使用料により従量制）・給湯基本料：月額8,500円（使用料により従量制）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F40AGA19