アールブラン世田谷桜丘

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
専有面積	70.01㎡(約21.17坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区桜丘５丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年03月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 桜丘の高台に佇む48邸のマンション
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ 小田急線「千歳船橋」駅　徒歩7分
　○ 南向きにつき陽当り良好
　○ 株式会社モリモト旧分譲マンション
　○ 三井住友建設株式会社施工
　○ ペット飼育可能（飼育細則有り）
　○ 南面に広く面した明るいリビングダイニング

■　設備・仕様 等　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ TES床暖房（リビング・ダイニング）
　○ ウォークインクローゼット
　○ 食器洗浄機
　○ 約15.2帖のLDK
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 二重床二重天井・中空スラブ工法
　○ 複層ガラス
　○ カウンターキッチン
　○ タンクレストイレ
　○ ２４時間換気システム
　○ ディンプルキー・防犯サムターン錠
　○ カラーモニター付きインターホン
　○ 宅配ボックス

所在地	東京都世田谷区桜丘５丁目
価格	8,180万円
交通	小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
管理費等	14,100円
修繕積立金	17,290円
その他費用	ポーチ使用料 100円 / 月、CATV施設使用料 1,050円 / 月、インターネット保守料 399円 / 月、自治会費 150円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.01㎡(約21.17坪)
築年月	2006年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
向き	南
バルコニー	11.79㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 17,000円〜21,000円 (確認日：西暦2025年04月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	48戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	（株）セスドプランニング
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FT6ABA06