東京ツインパークス レフトウイング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
専有面積	97.46㎡(約29.48坪)
階数 / 階建	23階 / 地上47階 地下2階建
所在地	東京都港区東新橋１丁目
間取り	2LDK
築年月	2002年09月築
向き	北東

■　リフォーム（2025年5月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 洗面化粧台交換
　〇 トイレ交換
　〇 フローリング貼替（全居室・廊下）
　○ フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
　〇 クロス貼替（全居室）
　〇 建具・玄関収納交換（全居室）
　〇 ＩＨコンロ交換
　〇 カセットエアコン交換
　〇 照明器具・ダウンライト新規取付　他

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 23階部分角部屋、北東向きにつき眺望良好
　○ 東京タワーを望む（天候による）
　○ 専有面積９７．４６平米、２ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
　○ リビングダイニングには足元からお部屋を暖める床暖房有
　○ 洋室（約９．３帖）にウォークインクローゼットがあり収納充実
　○ 2階以上の各階にゴミステーション有
　○ コーチエントランスには車路幅6ｍの車寄せあり　

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ラウンジ(L棟、R棟1階)
　○ フィットネス(R棟4階)
　○ ビューラウンジ（L棟26階、R棟26階）
　○ カードルーム（L棟26階）
　○ パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
　○ ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)　　　他

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営地下鉄大江戸線「汐留」駅　徒歩3分
　○ 東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「汐留」駅　徒歩3分
　○ JR山手線・JR京浜東北線「浜松町」駅　徒歩7分

所在地	東京都港区東新橋１丁目
価格	34,900万円
交通	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
管理費等	36,100円
修繕積立金	30,120円
その他費用	インターネット使用料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,600円 / 月、ヒーツ修繕積立金 4,090円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	97.46㎡(約29.48坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	23階 / 地上47階 地下2階建
向き	北東
バルコニー	8.76㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 41,000円〜70,000円 (確認日：西暦2025年04月11日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	577戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、三菱地所（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	三菱地所（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	FWPAGA08