ワールドシティタワーズ アクアタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩15分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩8分
専有面積	76.67㎡(約23.19坪)
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下2階建
所在地	東京都港区港南４丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年10月築
向き	南西

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積７６．６７平米、２ＬＤＫ+２ＷＩＣ
　○ ２３階部分　南西・南東向き角住戸
　○ システムキッチン（ディスポーザー付）
　○ リビングダイニングに床暖房有
　○ 浴室に浴室乾燥機有
　○ ＷＩＣ、廊下収納等豊富な収納スペース

■　リフォーム内容（令和７年１月末完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換（1418サイズ・テレビ付き）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 全室クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ 床タイル貼替
　○ 照明器具設置
　○ 建具ドア交換
　○ エコカラット設置

■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有


■　共用施設　※一部有償　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　

所在地	東京都港区港南４丁目
価格	16,480万円
交通	山手線 品川駅 徒歩15分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩8分
管理費等	15,820円
修繕積立金	23,190円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	76.67㎡(約23.19坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	23階 / 地上42階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	3.13㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1038戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）　他
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	専有面積にはトランクルーム面積（１．４０平米）を含みます
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FZQAGA0B