東京テラス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩19分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 バス9分 千歳台六丁目 停歩1分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 バス5分 千歳台六丁目 停歩1分
専有面積	76.18㎡(約23.04坪)
階数 / 階建	4階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区千歳台６丁目
間取り	3LDK
築年月	2005年10月築
向き	南東

■ 特　徴
　○　メインエントランスの豊な緑を望む新規リノベーション住戸
　○ 2019年7月大規模修繕工事実施済
　○ 充実の共用施設（一部有償）
　　・開放感のある大空間の「カフェラウンジ」
　　・敷地内の美しい景色を眺めながら読書を愉しむ「ライブラリー」
　　・子供の為の森の図書館「キッズライブラリー」
　　・大画面で映画を鑑賞できる「シアタースタジオ」
　　・大切なお客様を招待できる「ゲストルーム」
　　その他マルチホール、テラスアリーナ、キッズテラス、ツリーハウス、コミュニティラウンジetc.
　○ ペット飼育可能（細則有）

■ 間取り
　○ 76.18平米のゆとりある専有面積、3LDK＋Wの間取り
　○ 約15.6帖のLDK
　○ お洒落なアイランドキッチン
　○ 14.49平米のバルコニー

■ 特　徴（住戸）
　○ 南東向き陽当たり、通風良好
　○ 日々の暮らしをサポートする充実の設備仕様
　○ アルコーブ内にトランクスペース有
　○ バルコニーにスロップシンク有

■ セキュリティ・共用施設・構造
　○ 複数オートロックによる安心セキュリティ
　○ 24時間有人管理（夜間警備員）
　○ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
　○ 24時間ゴミ出し可能
　○ 宅配ボックス有

■ 充実の設備・仕様
　○ 浴室換気乾燥機付バス（1418サイズ）
　○ リビング・ダイニング床暖房
　○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付キッチン

■ ランドスケープ・周辺環境
　○ 京王線「千歳烏山」駅徒歩19分
　〇 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 バス9分 千歳台六丁目 停歩1分
　〇 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 バス5分 千歳台六丁目 停歩1分
　○ 緑豊かで閑静な住環境
　○ 区立塚戸小学校まで徒歩7分（約550ｍ）
　○ 区立千歳中学校まで徒歩6分（約440m）
　○ サミットストア千歳台店まで徒歩4分（約250ｍ）
　○ 蘆花恒春園まで徒歩7分（560m）

所在地	東京都世田谷区千歳台６丁目
価格	8,980万円
交通	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩19分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 バス9分 千歳台六丁目 停歩1分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 バス5分 千歳台六丁目 停歩1分
管理費等	11,393円
修繕積立金	17,150円
その他費用	インターネット使用料 1,100円 / 月、テレビ配信設備利用料 110円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	76.18㎡(約23.04坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	4階 / 地上14階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	14.49㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1038戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス、住友不動産（株）、名鉄不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	修繕積立金内訳 G棟修繕積立金：月額9,530円 住宅団地修繕積立金：月額7,620円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FKKAGA0D