ブラウトリエ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩14分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
専有面積	71.13㎡(約21.51坪)
階数 / 階建	4階 / 地上15階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年12月築
向き	南東

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数４２８戸のビッグコミュニティ
　○ 通勤・通学に便利な３駅２路線利用可　
　○ 専有面積７１．１３平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ 南東向きにつき、日当たり良好
　○ キッチンは食洗機付
　○ 全居室収納付き
　○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
　〇 プライバシーに配慮された玄関ポーチ付き
　○ ペット飼育可（細則有り）

■　リフォーム内容（令和７年６月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス貼替
　○ フローリング張替
　○ トイレ交換
　○ 洗濯パン交換
　○ 給湯器交換
　○ エアコン交換
　○ ディスポーザー交換
　○ キッチン
　　水栓交換
　　レンジフード交換
　　ガスコンロ交換
　　食洗器交換
　○ 浴室
　　浴室乾燥機交換
　　水栓交換
　　シャワーヘッド交換
　　スライドバー交換
　　鏡交換

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	7,580万円
交通	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩14分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
管理費等	17,700円
修繕積立金	22,060円
その他費用	ブラウトリエクラブ会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	71.13㎡(約21.51坪)
築年月	2002年12月築
階数 / 階建	4階 / 地上15階建
向き	南東
バルコニー	14.67㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：20台有り 月額 700円〜3,000円 (確認日：西暦2025年04月17日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	428戸
管理会社	（株）長谷工コーポレーション
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ナイス（株）、名鉄不動産（株）、日本中央地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	※約１．３５平米のサービスバルコニー付き
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F06AGA80