ファミールグラン高井戸デュープレックス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
専有面積	86.05㎡(約26.03坪)
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目
間取り	4LDK
築年月	1998年09月築
向き	東

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━
　○ 丸紅旧分譲・戸田建設施工
　○ 総戸数340戸の大規模レジデンス
　○ 約5000m2のパティオを中心に設計された庭園住宅
　○ 管理員週7日勤務で管理体制良好
　○ フロントサービス
　○ 24時間有人管理（夜間は警備員が常駐）
　○ 4LDK
　○ 東・北の角住戸
　○ リノベーション履歴あり（2022年5月）

■ 設備・仕様（専有部） ━━━━━━━━━━━━━━━
　○ TES温水式床暖房（LD部分）
　○ 対面式オープンキッチン
　○ ビルトイン食洗機
　○ キッチン床下収納
　○ 浴室換気乾燥暖房機
　○ 手洗いカウンター付きシャワートイレ
　○ 約10坪の広々とした専用庭

■ 設備・仕様（共用部） ━━━━━━━━━━━━━━━
　○ 水と緑のあふれる四季の森ガーデン（パティオ）
　○ 広々としたラウンジスペース
　○ 落ち着きのあるライブラリー
　○ 車寄せのある格式高いメインエントランス
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス

所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目
価格	10,480万円
交通	京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
管理費等	14,200円
修繕積立金	20,650円
その他費用	専用庭使用料 1,300円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	86.05㎡(約26.03坪)
築年月	1998年09月築
階数 / 階建	1階 / 地上9階 地下1階建
向き	東
バルコニー	31.09㎡
専用庭	34.25㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	340戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅（株）、（株）リテック・コンサルタンツ (新築分 譲時における売主)
施工会社	戸田建設（株）
設計会社	トルテック都市建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月28日
次回更新予定	2025年06月11日
物件番号	FAIAEA03